Bonnike Makelaardij

Abraham van Royenstraat 95 -101
2202 EM Noordwijk Zh
Tel: 071-3619365
receptie@bonnike.nl
Tolhoren 50, 2201 VL Noordwijk Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Tolhoren 50 in Noordwijk 2201 VL

Omschrijving

Direct een bezichtiging inplannen? Ga naar de website Tolhoren50.nl!

Enthousiaste woningzoekers opgelet! Onlangs hebben wij deze prachtige en uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 184 m2 aan eigen grond aan ons aanbod mogen toevoegen. Naast dat deze woning beschikt over een zeer royale woonkamer, 5 slaapkamers, een moderne badkamer én een extra brede achtertuin, is de woning ook nog eens perfect onderhouden, optimaal geïsoleerd en instapklaar te noemen. Het is bij de Tolhoren 50 een kwestie van de verhuisdozen uitpakken en je kunt vervolgens gaan genieten van uw nieuwe thuis.

Deze royale eengezinswoning met 145 m2 woonoppervlakte kent zeer lage energiekosten doordat de huidige eigenaren recent geïnvesteerd hebben in verduurzaming van de woning. Extra muur-/en vloerisolatie, kunststof kozijnen met dubbelglas en zonnepanelen.

Deze half vrijstaande woning met fraai aangelegde voor- en (extra brede) achtertuin is voorzien van een leuke waterpartij, veranda/tuinhuis, ruime berging en achterom. De woning is gelegen op loopafstand van het historische centrum van Noorwijk -Binnen en op 5 minuten fiets afstand van strand, boulevard, het gezellige winkelcentrum van Noordwijk aan Zee en dichtbij uitvalswegen naar de N206 en A44 waardoor de luchthaven Schiphol, Leiden, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn.

De indeling is als volgt:
Begane grond: overdekte entree, hal, meterkast, garderobe, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein.

Ruime en lichte woon-/eetkamer met trapkast, prachtige houtkachel en doorgang naar de (uitgebouwde) woonkeuken.
De moderne keuken in L-opstelling is voorzien van o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap etc.

Vanuit de keuken is er een doorgang naar de zeer praktische bijkeuken met aansluiting was-/en droogmachine. Vanuit de bijkeuken bereik je de zeer zonnige en royale achtertuin met achterom.

Eerste verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer en 2e slaap-/hobbykamer aan de achterzijde van de woning.
De hobbykamer is voorzien van vaste kasten en de ouderslaapkamer beschikt over een rolluik.

De moderne badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel me spiegelkast en verlichting, 2e toilet, inbouwspots en radiator.
Ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning met tevens een rolluik.

Tweede verdieping: overloop, 4e en 5e slaapkamer met dakkapellen.
Zeer handige berg-/stookruimte met CV-opstelling (Vaillant 2014).
Veel bergruimte achter de knieschotten.

Wilt u een keer vrijblijvend komen kijken? U kunt ons zeer goed bereiken per telefoon of e-mail en nemen graag de tijd voor een uitgebreide bezichtiging.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 407 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-10-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Vaillant ( uit 2014) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.75 m bij 8.85 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie G Perceelnummer 2537 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom