KLUSSERS OPGELET! Op zoek naar een tussenwoning midden in het bruisende Noordwijk aan Zee maar toch rustig gelegen, met ruime voor- én (15 meter diepe) achtertuin en een verhuurbaar zomerhuis met eigen entree dan is dit je uitgelezen kans.
Deze te moderniseren tussenwoning heeft veel potentie met thans 4 slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen en veel uitbouwmogelijkheden. De woning heeft een totale woonoppervlakte inclusief het verhuurbaar royale zomerhuis van 115m2.
Het totale perceeloppervlakte is maar liefst 168m2.
De Albert Verweystraat is gelegen in het sfeervolle Noordwijk aan Zee. Het is een gezellige woonwijk, ideaal voor gezinnen (met een 2 basisscholen om de hoek) en mensen die graag dichtbij de zee en natuur willen wonen. Op loopafstand vindt u niet alleen het strand, maar ook de duinen en het prachtige natuurgebied De Amsterdamse Waterleidingduinen.
Het centrum van Noordwijk aan Zee is ook snel bereikbaar met de fiets of een korte wandeling. Hier vindt u diverse gezellige restaurants, winkels en terrassen. Ook zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals tennisbanen, voetbal- en hockey vereniging, een golfbaan en een zwembad.
Noordwijk aan Zee heeft ook een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de snelwegen A44 en A4 liggen op korte afstand. Zo bent u snel in de omliggende steden zoals Amsterdam, Leiden en Den Haag.
De indeling van de woning is als volgt:
Vanuit de royale en zonnige voortuin is de ruime entree te bereiken De entree beschikt over een meterkast, grote trap-/bergkast en toiletruimte. Vanuit de entree is er toegang tot de afgesloten keuken en zonnige woonkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, losse koel-vriescombinatie en aansluiting wasmachine. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur tot de 15 meter diepe achtertuin met achterom, houten berging én zomerhuis. De lichte en bijna 8,5 meter diepe woon-/eetkamer is voorzien van grote (kunststof) raampartijen aan de voor- en achterzijde, vloerbedekking, moederhaard en deur met toegang tot de achtertuin. Een uitbouw aan de achterzijde zou de woning op de begane grond veel mogelijkheden geven voor bijvoorbeeld een open woonkeuken met kookeiland en fraaie openslaande deuren.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers die de woning rijk is. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamer en aan de achterzijde van de woning bevinden zich ook nog 2 slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers voorzien van wastafels.
De badkamer is ook bereikbaar via de overloop en voorzien van een toilet en inloopdouche.
Vanaf de overloop kunt u de bergvliering bereiken. De vliering heeft een nokhoogte van 2 meter. Door het plaatsen van dakkapellen en het maken van een vaste trap kunt u een hele (slaap)verdieping extra realiseren.
Zomerhuis:
Het zomerhuis van ca 22 m2 staat los van de woning en heeft een eigen entree. U komt binnen in de woonkamer met gaskachel. Aan de linkerkant bevindt zich de keuken met 4 pits gaskookplaat, geiser en inloopdouche.
Aan de rechterkant van de woonkamer is een slaapkamer met een inbouwkast gesitueerd.
Bijzonderheden:
- Ruime te moderniseren tussenwoning midden in het bruisende centrum van Noordwijk aan Zee;
- Diverse uitbouwmogelijkheden voor het creëren van meer woonoppervlakte;
- Verhuurbaar zomerhuis met eigen entree;
- Zonnige en ruime voor en achtertuin;
- Strand, zee en duinen op 5 minuten lopen afstand;
Energielabel: F (na het plaatsen van een cv-ketel is dit een D)
Aanvaarding in overleg.
VRAAGPRIJS: € 415.000,- kosten koper