Beethovenweg 1
€ 3.000.000 k.k.

Het betreft hier een van de laatste vrijstaande villa’s met een ligging op één van de meest begeerde locaties aan de kust. Gelegen op de hoek van de Beethovenweg en de Koningin Astrid Boulevard. Royale vrijstaande woning met dubbele garage op 650 m² eigen grond. Bouwjaar ca. 1983 onder architectuur van Van Egmond architecten te Noordwijk.
Nagenoeg alle vertrekken van de woning bieden u een prachtig uitzicht over de zee en het strand. De Koningin Astrid Boulevard is gelegen pal aan het lange zandstrand van Noordwijk, de badplaats met internationale allure, nabij het prestigieuze Grand Hotel Huis ter Duin. De omgeving van zon, zee en strand, ruige duinen, weidse bossen en prachtige bollenvelden vormt een uniek decor. Noordwijk staat niet voor niets bekend als ‘de Bloemenbadplaats van Europa’.
Het betreft hier één van de slechts 142 vrijstaande woningen aan de kust van Nederland.
Woonoppervlakte ca. 236 m² (exclusief garage en kelder), inhoud ca. 756 m³. Parkeergelegenheid op eigen terrein.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Overdekte entree, hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein. Aparte zitkamer/werkkamer met deur naar de tuin. Vanuit de hal glazen deur naar royale living met openhaard. Vanuit de living heeft u prachtig uitzicht over de Zuid boulevard, de zee en de duinen. Eetkamer met deur naar terras en tuin. Half open keuken (Poggenpohl) o.a. voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron en vaatwasser (allen Bosch). Aansluitend bijkeuken met deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken trap naar de kelderruimte van ca. 7 m2 met plavuizen vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De hal, woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van een travertin vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, masterbedroom met balkon en fraai uitzicht over boulevard, strand en zee. Walk in closet, badkamer met ligbad, dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en toilet. 2e en 3e slaapkamer elk met balkon en zeezicht. 2e badkamer met douche en wastafel. Aparte toiletruimte met toilet en fontein. 4e slaapkamer met walk in closet. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Tweede verdieping:
Overloop met veel bergruimte, aparte berging met Remeha Calenta cv combi-installatie (2014). Aansluitingen voor de wasapparatuur en berging. 5e slaapkamer met 2 dakvensters en wastafel. Het is eventueel mogelijk om op deze verdieping een 6e slaapkamer met 3e badkamer te creëren.

Garage:
Vrijstaande garage voor 2 auto’s met vliering, automatische toegangsdeuren en aparte loopdeur. Voor de garage is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

De duintuin rondom de vrijstaande villa is o.a. voorzien van bosschages, terrassen, winschermen, markiezen, etc.
De villa is beveiligd door middel van een alarmsysteem, een surveillance dienst en wijkbeveiliging.

Buitenschilderwerk 2020.

Oplevering: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 3.000.000,-- kosten koper.
Voorbehoud gunning eigenaar.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.