Beethovenweg 21
€ 2.295.000 k.k.

Zeer fraai hoog op het duin gelegen vrijstaande villa “De Clinge” met fraai uitzicht over de villa’s van de Zuidduinen, ruime tuin en zonnige terrassen rondom, een eigen oprijpad met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en automatisch te bedienen toegangspoort.

De royale villa van bouwjaar 1916 is meerdere keren verbouwd en uitgebouwd. Perceeloppervlakte ca. 1.185m², woonoppervlakte ca. 270 m² en inhoud woning ca. 973 m³.

De ligging in het duin waarborgt privacy, terwijl boulevard, strand (300 meter), duinen en winkels zich op enkele minuten loopafstand bevinden.

De indeling is als volgt:

Woonverdieping: Trap naar overdekte entree, hal met garderobe en toiletruimte. Riante woon-/eetkamer met open haard en diverse zithoeken. Eetkamergedeelte met boekenkast en schuifpui naar het zonnige terras. Open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang bijkeuken en kelder. De gehele woonetage is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, deur naar ruim dakterras, slaapkamer met dubbele deuren naar dakterras. Badkamer met stoomdouche, toilet, wastafel en design radiator. Royale hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) met fraai uitzicht en walk in closet. Aansluitend 2e badkamer met ligbad, dubbele (regen)douche, toilet, wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop. 4e slaapkamer met zeezicht en wastafelmeubel, 5e slaapkamer met wastafel. Berging met Atag cv-installatie (2015) en aparte 200 liter Atag warmwater boiler (2015). Bergzolder.

Souterrain: Aparte entree, werk- speelkamer (voorheen muziekstudio) met dubbele deuren naar de tuin. 3e badkamer met ligbad, wastafel, toilet, 120 liter warmwater boiler en aansluitingen voor de wasapparatuur. Hal met trap naar de woonverdieping. Het souterrain is voorzien van een akoestisch plafond en plavuizen vloer met vloerverwarming.

Een statige vrijstaande villa met fraaie details als markiezen en decoratieve luiken, gelegen in de geliefde Zuidduinen van Noordwijk aan Zee.

Zonnige terrassen en tuin rondom en o.a. voorzien van bosschages, bomen, buitenverlichting en straatwerk. Houten berging voor fietsen en opslag van tuingereedschap.

De villa is beveiligd door middel van een alarmsysteem, een surveillance dienst en wijkbeveiliging.

Energielabel G.

Vraagprijs: € 2.295.000,-- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.