Binnenhof 38
€ 698.000 k.k.

Op populaire woonlocatie in het kindvriendelijke ‘Binnenhof’ gelegen zeer ruim modern hoek herenhuis met o.a. 5 slaapkamers, uitbouw aan de achterzijde, een fraaie zij-uitbouw en een zonnige tuin op het zuidwesten. Eventueel apart ter overname een garageplaats (intern genummerd 22) in de parkeergarage aan de overzijde. Het kindvriendelijke hofje is gebouwd op steenworpafstand van het centrum van Noordwijk-Binnen. De architect heeft zich toegelegd op traditionele Oudhollandse stijlelementen met als resultaat een gevarieerd gevelbeeld.

De gezellige winkelstraat en het historische centrum liggen op enkele minuten loopafstand. Verder heeft de wijk een gunstige ligging t.o.v. scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Tevens bevinden het strand, de boulevard en de duinen zich op korte fietsafstand.

Bouwjaar 2008, woonoppervlakte ca. 182 m2, inhoud woning ca. 610 m3 en perceeloppervlakte ca. 164 m2 eigen grond.

Deze nagenoeg nieuwe woning heeft een verdiepingshoogte van ca. 2.70 meter, is volledige geïsoleerd (energielabel A) en beschikt over hardhouten kozijnen. De zonnige en onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten beschikt over een berging en achterom.

De indeling is als volgt:
Begane grond: overdekte entree met karakteristieke veranda, ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein.
Royale en uitgebouwde woon-/eetkamer van maar liefst 70 m² met openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten.
De open (woon)keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraaie erker aan de zijkant van de woning met veel lichtinval en leuk uitzicht door de straat heen. De keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, hetelucht(combi)oven,

Vanuit de woonkamer dubbele openslaande deuren naar de zonnige en omsloten achtertuin met elektrisch zonnescherm, buitenkraan, houten berging en achterom. Al vroeg in het voorjaar kunt u hier heerlijk genieten met veel privacy.
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, aparte toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein.
Zeer royale (ouder) slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde van de woning met frans balkon. De keurige en lichte badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche en dubbele wastafel met spiegels.
2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van woning. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Tweede verdieping: 4e slaapkamer met dakkapel. Grote open ruimte die goed omgebouwd kan worden tot 5e slaapkamer. Hier bevinden zich de cv-installatie, aansluiting wasapparatuur, wastafel en centraal afzuigsysteem.

Eventueel apart ter overname een garageplaats (intern genummerd 22) in de parkeergarage aan de overzijde. Vraagprijs: € 35.000,- kosten koper.

Heeft u interesse in deze woning? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 698.000,- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.