Daniël Noteboomstraat 12
€ 385.000 k.k.

TE KOOP: NETTE TUSSENWONING, VOLLEDIG VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN, MET RUIME BERGING EN ACHTEROM OP EEN UNIEKE LOCATIE IN NOORDWIJK AAN ZEE

Een woning en bijgebouw met veel potentie, en mogelijkheden waar u met eigen ideeën en liefde uw droomhuis van kunt maken.

Op een geliefde plek aan de Daniël Noteboomstraat 12 in Noordwijk aan Zee staat deze karakteristieke tussenwoning met drie slaapkamers, kunststof kozijnen, keurige keuken en een beschutte achtertuin met achterom en zonnige voortuin. De woning, voorzien van 7 zonnepanelen, ligt op slechts enkele minuten lopen van strand, duinen, de boulevard én het centrum van Noordwijk aan Zee. Een extra pluspunt is de ruime stenen berging van ca. 14 m², bereikbaar via een trap vanaf het terras en ook direct vanaf de achterzijde. De woning biedt mogelijkheden voor uit- en opbouw (vergunningsplichtig). Ook is bij een vergelijkbaar object in de straat de berging verbouwd tot een volwaardig guesthouse.

Hier krijgt u de kans om een huis volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren

De locatie is perfect: rustig gelegen in een authentieke straat, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie wil wonen op een unieke plek vlak bij zee.

Indeling:
U komt binnen via de voortuin in de entreehal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier betreedt u de ruime woonkamer, voorzien van een houten vloer en een karakteristiek houten schrootjesplafond dat doorloopt in bijna de hele woning. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergkast.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een overloop/hal die toegang geeft tot het toilet en de stookruimte met cv-opstelling (Remeha 2024). Vervolgens loopt u door naar de keuken.

De keuken is recent vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en combioven. Er is voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de beschutte achtertuin.

Via een trap vanaf het terras bereikt u de ruime stenen berging (ca. 14 m²), die ook bereikbaar is via de achterom. Een ideale plek voor fietsen, opslag of hobbygebruik. In de straat is deze berging verbouwd en vergroot tot een volwaardig zomerhuis.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en beschikt over een vaste inbouwkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal. De derde kamer is compact maar praktisch, en uitstekend geschikt als kinderkamer of thuiskantoor.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:

- Gelegen op een toplocatie in Noordwijk aan Zee;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Recent zijn er 7 zonnepanelen geplaatst;
- Drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast;
- Zonnige achtertuin en voortuin;
- Stenen berging van ca. 14 m², bereikbaar via trap en achterom;
- Strand, duinen, boulevard en centrum op loopafstand;
- Voldoende Parkeergelegenheid in de straat.

Wonen op een unieke locatie vlak bij zee, met volop potentie en extra bergruimte? Daniël Noteboomstraat 12 is absoluut een bezoek waard. Bel ons voor een bezichtiging!

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 385.000,-- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.