Douzastraat 39
€ 698.000 k.k.

Charmante Hoekwoning in Historisch Noordwijk-Binnen

Een warm welkom wacht in de Douzastraat 39, een karaktervolle hoekwoning uit 1967, gelegen in het historische hart van Noordwijk-Binnen. Deze woning met een woonoppervlakte van 152 m² en garage, biedt niet alleen een vertrouwde thuishaven, maar ook een ideale combinatie van comfort en de nostalgische charme van een prachtige buurt.

Genesteld in het historische gedeelte van Noordwijk-Binnen, profiteert deze woning van een ideale locatie met essentiële voorzieningen op loopafstand. Bovendien is het levendige centrum van Noordwijk aan Zee slechts een korte fietstocht verwijderd.

Wat betreft duurzaamheid en efficiëntie is deze woning toekomstbestendig. Met kunststof kozijnen, HR++ glas, gevelisolatie, vloerisolatie, Nefit CV-ketel (2017) en maar liefst 14 zonnepanelen, draagt het een energielabel A.

Binnen biedt de woning een doordachte indeling. Bij binnenkomst via het voorportaal leidt een hal naar, de toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein, naar de goed uitgeruste keuken en de royale woon/-eetkamer. De keuken is voorzien van een Quooker, 4-pits inductiekookplaat, gaswok-pit, combi stoom-oven en combi ovenmagnetron en veel opbergruimte. De ruime en lichte woon- eetkamer beschikt over een uitgebouwde serre, deze is via een brede schuifpui verbonden aan de zonnige en royale achtertuin gelegen op het zuidwesten.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer.

Op de 1e etage bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waarvan 3 zijn voorzien van een vaste wastafel. Eén slaapkamer biedt toegang tot het balkon met buitenkraan. De nette badkamer is voorzien van een toilet, riante inloopdouche en wastafel.

De tweede verdieping onthult een overloop naar een bergruimte en 2 ruime slaapkamers. Eén kamer pronkt met een dakkapel, waardoor natuurlijk licht vrij spel heeft. Hier is ook de cv-installatie te vinden. Beide kamers beschikken over veel bergruimte achter het knieschot.

Parkeren kan voor of in de garage op eigen terrein of aan de openbare weg.

Deze woning is altijd keurig onderhouden en volledig verduurzaamd. Wel dient de woning naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

Bijzonderheden:
- 14 zonnepanelen;
- energielabel A;
- 152 m² woonoppervlakte;
- 6! slaapkamers;
- parkeergelegenheid op eigen terrein incl. garage;
- riante zonnige achtertuin.

Ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning in Noordwijk. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Energielabel: A

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 698.000,-- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.