Florahof 9
€ 399.000 k.k.

Graag vragen wij uw aandacht voor de volgende woning! Florahof 9, een hele nette en goed onderhouden eengezinswoning op een wel hele bijzondere locatie.
Florahof ligt verscholen achter de historische Voorstraat aan de rand van het gezellige winkelcentrum van Noordwijk - Binnen. De woning beschikt over veel belangrijke eigenschappen: 3 royale slaapkamers (voorheen 4), open keuken, diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten en nog heel veel meer.

Deze tussenwoning is gelegen in een autoluw hofje met in het midden een leuke speeltuin, uitzicht op de karakteristieke kerktorens van Noordwijk en zeer dichtbij alle voorzieningen. Een plek waar je heel graag wilt wonen!

Noordwijk-Binnen heeft een historisch en zeer gezellig centrum met diverse leuke terrassen en restaurants, winkels en supermarkten. Ook zijn er diverse
faciliteiten zoals scholen en sportverenigingen in de nabijheid gelegen. Uitvalswegen zoals de A4/A44 liggen dicht in de buurt.
Evenals Schiphol Airport, Noordwijk Strand, Leiden en Den Haag zijn in een korte tijd te bereiken.

Indeling woning:
Entree. Hal met toiletruimte en meterkast. De moderne toiletruimte is voorzien van een vrijdragend toilet en fontein.
Via de hal is er toegang naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer beschikt over een fraaie parketvloer, trapkast en doorgang naar de zonnige achtertuin.
De zeer nette open keuken is aan de voorzijde gelegen. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, close-in-boiler en koel-/vriescombinatie.
De diepe en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is fraai ingericht en beschikt over elektrische zonwering, stenen berging en achterom.

Op de eerste verdieping is een royale (ouder)slaapkamer aan de achterzijde gelegen (voorheen waren dit 2 slaapkamers). Deze kamer is voorzien van vaste kasten en kunststof kozijnen met HR++ glas.
Aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, 2e toilet en handdoekradiator.

De tweede verdieping is als volgt ingedeeld: overloop met aansluiting voor de wasapparatuur en CV-installatie. Ruime 3e slaapkamer met een dakkapel, dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken:
• Ligging aan fraai karakteristiek en autoluw hofje met speeltuin;
• Zeer lichte ruimtes over alle verdiepingen;
• Nabij het gezellige, historische centrum gelegen;
• 3 ruime slaapkamers (voorheen 4);
• Zeer zonnige achtertuin met berging en achterom.

Heeft u interesse om deze leuke woning van binnen te bekijken? Wij geven u graag een rondleiding.

Separaat van de woning wordt een garagebox te koop aangeboden, welke op 30 meter van de woning ligt. De garagebox maakt deel uit van een vijftal garageboxen. De garage heeft een afmeting van 2.90m x 5.70m

Energielabel: B

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 399.000,- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.