IJmuiderstraat 50
€ 449.000 k.k.

Ben jij op zoek naar die typische jaren ’30 woning in Noordwijk? Dan hebben wij goed nieuws! Want in een zeer geliefde buurt vind je dit karakteristieke en sfeervolle woonhuis die je absoluut van binnen moet zien. Van de buitenkant verwacht je niet dat er zoveel ruimte zit in deze eengezinswoning die altijd met liefde is onderhouden. De woning heeft o.a. een grote uitbouw aan de achterzijde, erker aan de voorzijde, 3 slaapkamers en zonnige achter-/en voortuin. Bij de eerste stap over de drempel krijg je meteen een gevoel van thuis komen!

Deze verrassende woning ligt heel centraal. Je loopt zo naar school of de winkel in het centrum van de oude dorpskern van Noordwijk Binnen. Binnen een paar minuten ben je bij het strand, de zee en duinen. Woonoppervlakte ca. 112 m2, inhoud ca. 400 m3 en ca. 123 m2 eigen grond. Bouwjaar ca. 1931.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met fontein. Royale en zeer charmante living met eiken houten vloerdelen, sfeervolle houtkachel en karakteristieke erker. De open woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Door de aanbouw is dit een fantastische ruimte geworden met lichtkoepel, bijkeuken/bergkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien magnetron, vaatwasser en 5-pits gasfornuis met grote oven. In de bijkeuken is er een aansluiting voor de was-/droogapparatuur.
De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming.
De onderhoudsvrije achtertuin beschikt over een achterom en houten berging.

Eerste verdieping: ruime overloop die toegang biedt tot de 2 royale slaapkamers en badkamer. 1 slaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Deze slaap-/werkkamer is keurig afgwerkt. Het Velux dakraam (HR++) zorgt voor veel lichtinval. Ook bevindt zich op deze verdieping de cv-installatie (Nefit 2008). Tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Dit bijzondere sfeervolle woonhuis verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig voorzien van dubbelglas. Dak, vloer en muren zijn geïsoleerd. De speelse indeling met 3 slaapkamers, de karakteristieke details, mooie uitbouw en de populaire centrale plek maken dit woonhuis voor jou een uniek thuis.

Aanvaarding: in overleg.
VRAAGPRIJS: € 449.000,-- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.