Javaweg 1
€ 2.495.000 k.k.

Javaweg 1, Noordwijk aan Zee: Wonen op het hoogste niveau!

Op een van de meest exclusieve locaties van de Noordwijkse Zuidduinen bevindt zich deze imposante villa. Gelegen op de top van een duin, circa 20 meter boven de zeespiegel, geniet u hier van een weergaloos 360graden panoramisch uitzicht over de duinen, de zee en het weidse binnenland.
Deze charmante, vrijstaande villa (bouwjaar 2019) combineert moderne luxe met ultieme privacy. De woning is omringd door een natuurlijke, vrijwel onderhoudsvrije duintuin met diverse terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een plekje in de zon vindt. Ondanks de rustige ligging bevinden de boulevard, het strand en de duinen zich op slechts enkele minuten loopafstand.

Duurzaamheid & Ruimte
De villa is volledig toekomstbestendig met energielabel A en is voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen. Het royale perceel beslaat ca. 825m², met een woonoppervlakte van ca. 276 m² exclusief garage van ca. 51 m2 en een indrukwekkende inhoud van ca. 1.178m³

De Indeling is als volgt:
Souterrain (voorzien van vloerverwarming en keramisch parket).
Via de entree bereikt u de hal met meterkast en een moderne toiletruimte. De zeer ruime inpandige garage (ca. 51 m²) biedt plaats aan twee auto's en is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Daarnaast bevindt zich hier een multifunctionele hobbyruimte met natuurlijk daglicht en een inpandige berging met de opstelling voor de Intergas cv-installatie en warmwaterboiler.

Begane grond (voorzien van vloerverwarming met hoogwaardige PVC-afwerking):
De overdekte entree leidt naar de vestibule met garderobe en toilet. De zeer riante, lichte living biedt dankzij de grote raampartijen een fantastisch uitzicht over de Zuidduinen. Via de schuifpui stapt u direct op de zonnige terrassen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien (inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, Quooker, combi-oven, etc.). Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken/pantry met aansluitingen voor was en droog apparatuur, een extra achterdeur en toegang naar een study/slaapkamer.
De begane grond heeft een verdiepingshoogte van ca. 2.74 meter.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom beschikt over een walk-in closet en toegang tot een eigen luxe badkamer en suite met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, design radiator en toilet. Een tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.
Vanaf deze verdieping heeft u een fraai uitzicht over de Zuidduinen en zeezicht. De verdiepingshoogte is ca. 2.62 meter.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich een berging, de vijfde en zesde slaapkamer beide met een spectaculair uitzicht over de kustlijn en de zee. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Beveiliging: De villa is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem en aangesloten op een surveillancedienst.

Parkeren: Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Comfort: Optimale isolatie en hoogwaardige afwerking in de gehele woning.

Een zeer aantrekkelijke villa met uniek uitzicht op een exclusieve positie in de Noordwijkse Zuidduinen: een van de mooiste woonlocaties van Nederland!

Vraagprijs: € 2.495.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.