Les Dunes 9
€ 2.395.000 k.k.

LES DUNES 9 - PENTHOUSE - NOORDWIJK AAN ZEE

Op een toplocatie in de Noordwijkse Zuidduinen aan de Koningin Astrid Boulevard gelegen gerenoveerd, modern en sfeervol penthouse appartement van ca. 241 m2 vloeroppervlakte met ca. 88 m2 zonnige terrassen en een fenomenaal uitzicht over de zee en het strand.

Appartementencomplex Les Dunes ligt op één van de meest begeerde locaties aan de kust, de rustige Zuidboulevard van Noordwijk, met de zee en het strand aan de voorzijde en de prachtige “Zuidduinen” aan de achterzijde. De Zuidboulevard is gelegen pal aan het lange zandstrand van Noordwijk, de badplaats met allure. De ligging in het duin waarborgt privacy en prachtig weids uitzicht, terwijl het centrum van Noordwijk aan Zee zich op enkele minuten loopafstand bevindt. Het appartement is beveiligd door middel van een alarmsysteem, een surveillance dienst en wijkbeveiliging.

Bouwjaar 1993 maar nadien onder architectuur van Architectenbureau van Manen uitgebreid en gerenoveerd. De afwerking is luxe & compleet met veel maatwerk en oog voor detail. Verder o.a. voorzien van twee royale badkamers, nieuwe luxe keuken, nieuwe cv-installatie, Delta Clima plafond verwarmingssysteem met de mogelijkheid voor uitbreiding naar koeling/airco. Frans eiken vloerdelen, hoge plinten, luxe hang- en sluitwerk, glad stucwerk als wand- en plafondafwerking. Het appartement is in 2023 aan de binnenzijde geschilderd. De glazen voorpui over de gehele breedte van het appartement is voorzien van dubbel glas met ingesloten elektrisch te bedienen Luxaflex, welke fungeert als zonwering.

De indeling is als volgt:
Begane grond: afgesloten centrale beveiligde entree met intercom, videofoon brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie.
Entree appartement: vanuit de met een speciale sleutel te bedienen lift komt u direct in het appartement.

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, videofoon installatie, ruime hal, aparte garderobe, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fontein. Dubbele openslaande deuren naar royale living van ca. 90 m2 met (gas) openhaard (2025), Belgisch hardstenen schouw omgeven met maatwerk boekenkasten. Toegang naar zonnige terrassen aan zowel land- als zeezijde met natuurstenen vloeren en glazen balkonafscheiding. Vernieuwde half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. afwasmachine, 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, heteluchtoven (allen Miele), Liebherr dubbeldeurs koel- vriescombinatie, Quooker, servieskast, etc. Aparte bijkeuken met Belgisch hardstenen vloer, aansluitingen voor de wasapparatuur en keukenblok, bergruimte en cv installatie (2021).

Lounge- c.q. slaapkamer aan de zeezijde met maatwerk kasten, pantry, koelkast, bar en openslaande deuren naar het terras aan de zeezijde. Slaapkamer met aansluitend luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloop (stort) douche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en design radiator. Ruime master bedroom met vernieuwde walk in closet, uitzicht op de Zuidduinen en toegang naar zonnig terras. Luxe badkamer met vloerverwarming, design radiator, ligbad, inloop (stort) douche, dubbele wastafel in meubel, aparte toiletruimte met vrijdragend toilet.

Op het achtergelegen terrein bevindt zich een garagebox met een nieuwe automatisch te bedienen deur. Voldoende extra parkeergelegenheid op eigen terrein.

Servicekosten ca. € 1201,69 per maand.

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 2.395.000,-- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.