Ludolph Berkemeierstraat 50
€ 495.000 k.k.

Wonen aan zee en de handen uit de mouwen steken? Dat kan aan de Ludolph Berkemeierstraat 50! Deze tussenwoning met recent gerenoveerd verhuurbaar zomerhuis ligt op een fantastische plek in Noordwijk aan Zee, op loopafstand van strand, zee en boulevard, en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en om te toveren tot uw ideale (t)huis.

Op een centrale, rustige en kindvriendelijke woonlocatie bevindt zich deze tussenwoning met voor- en achtertuin én een achtergelegen gastenverblijf met eigen ingang. Een ideale plek voor wie houdt van het kustleven: eerst een strandwandeling maken of genieten bij een van de vele beachclubs en restaurants, en binnen enkele minuten wandelen bent u weer thuis. De woning biedt volop potentie voor wie graag zelf aan de slag gaat en zoekt naar een huis met karakter en mogelijkheden.

Bouwjaar 1957, woonoppervlakte 116 m² (incl. zomerhuis), inhoud 350 m³, perceeloppervlakte 144 m².

De indeling is als volgt:
Via de ruime voortuin van circa 24 m² bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein en een trapkast met extra bergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Deze lichte woonkamer beschikt over een lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een fijn contact met buiten. De open keuken is eenvoudig van opzet en voorzien van diverse apparatuur.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is voorzien van een toilet, bad/douchecombinatie en wastafel.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakraam en bergruimte.

Verhuurbaar zomerhuis
Achter de woning bevindt zich een vernieuwd en gemoderniseerd gastenverblijf met eigen ingang. Deze ruimte is voorzien van een moderne keuken, een woon-/slaapgedeelte en een nette badkamer met douche en toilet. Ideaal als logeerruimte, werkplek aan huis of voor verhuur.

Bijzonderheden:
- Voor- en achtertuin;
- Gemoderniseerd gastenverblijf met eigen entree;
- Gelegen op loopafstand van strand, zee en winkels;
- Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren;

Energielabel: D

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Echter, er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.