Een verborgen pareltje die u echt even gezien moet hebben!!
Wij verkopen op een wel hele bijzondere locatie een zeer unieke en nieuwbouwwaardige hofwoning met 2 woonlagen en o.a 3 slaapkamers, open keuken, moderne badkamer, zonnepanelen (uitbreiding mogelijk) en nog heel veel meer.
Neem even de tijd om deze prachtige unieke half-vrijstaande woning met energielabel A (!) te bekijken!
Altijd al op zo'n bijzondere locatie willen wonen? Dit is uw kans! Verscholen achter de historische Voorstraat, één van de mooiste straten van het dorp! Een prachtige woning dat aan alle huidige woningeisen voldoet!
Op deze geweldige locatie in de oude dorpskern van Noordwijk-Binnen verkopen wij een sfeervolle hofwoning dat in 2016 is gebouwd. Tevens beschikt het huis ook nog eens over een eigen privé parkeerplaats en vrijstaande houten berging.
Deze zeer moderne woning biedt u veel wooncomfort en een hoog afwerkingsniveau.
Met o.a. 3 ruime slaapkamers een moderne badkamer, fraaie en lichte keuken, gezellige zij-/en voortuin, royale living; een woning waar ieders hart sneller van gaat kloppen!
De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en 351 m3 inhoud. De woning is gelegen op een perceel van 125 m2 eigen grond.
De indeling is als volgt:
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in het hofje waardoor u uit de auto stapt en via het mandelig terrein uw voortuin en klassieke voordeur bereikt en de woning betreedt.
Ruime en lichte hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein.
Gezellige en fraaie open keuken aan de voorzijde van de woning met zijraam en openslaande deuren naar de voortuin. De landelijke keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals; 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigschouw en een fraai aanrechtblad.
De lichte en ruime woon-/eetkamer is door de huidige eigenaren erg gezellig en praktisch ingedeeld. Door de dubbele openslaande deuren (2x) is er een doorgang naar de zijtuin, iets wat de verbinding tussen binnen en buiten versterkt.
Verder beschikt deze ruimte nog over een zeer praktische berg-/trapkast.
De begane grond is afgewerkt met strakke wanden en een prachtige houten vloer.
Via het fraaie trappenhuis bereikt u de slaapverdieping.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de diverse slaapkamers en badkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grootste (ouder)slaapkamer van maar liefst 17 m2 met grote raampartijen, openslaande deuren, frans balkon en vaste maatwerk kasten. De ruime 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de zijkant van de woning. De 3e slaapkamer is voorzien van een maatwerk kast waar de was-/droogmachine is weggewerkt. Deze slaapkamer beschikt ook over frans balkon en openslaande deuren.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijdragend toilet, grote wastafelmeubel met spiegel en verlichting.
De ruime 1e verdieping is afgewerkt met een nette laminaat vloerafwerking en strakke wanden.
De locatie van deze nieuwbouwwoning is uniek te noemen, gelegen in het hofje direct naast een mooi en rustig pleintje met een karakteristieke eikenboom.
Op wandelafstand van het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen met o.a. scholen, sportverenigingen, supermarkt, winkels en restaurants en op 10 minuten fietsafstand van het strand, de duinen en het bruisende centrum van Noordwijk aan Zee. Tevens bevindt de woning zich dichtbij uitvalswegen naar de N206 en A44 waardoor de luchthaven Schiphol, Leiden, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn.
Het Moelenshof is voor motorvoertuigen bereikbaar vanaf de ingang aan de Zwanensteeg. Voetgangers en fietsers (met de fiets aan de hand) kunnen gebruik maken van de poort en gang ter plaatse van het Hof van Holland, uitkomend in de Voorstraat. Met de herontwikkeling is deze eeuwenoude doorgang weer in de oude hoedanigheid teruggebracht.
Oplevering in overleg.
VRAAGPRIJS: € 459.000,- kosten koper
Overige informatie:
De woning is gebouwd onder Woningborg garantie, het garantiecertificaat zal overgaan naar de nieuwe eigenaren.
Heeft u altijd al op een rustige en historische locatie willen wonen in een prachtig afgewerkt en modern herenhuis? Dit is uw kans! Maak snel een afspraak en wij geven u graag een rondleiding.
Het project ‘Hof van Holland’ is in 2016 ontwikkeld op een unieke locatie in Noordwijk. Het is gelegen tussen de prachtige Voorstraat en de verrassende Offemweg, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige winkelgebied van Noordwijk-
Binnen. De herontwikkeling van deze eeuwenoude restaurant-hotellocatie is uitgevoerd met passie en respect voor de geschiedenis. De nieuwbouw heeft gevarieerde en historische architectuur elementen waardoor het ‘Hof’ één geheel is geworden.
De straatnaam
Moelenshof is een nieuwe straatnaam in Noordwijk-Binnen, bestemd voor een vernieuwde hof. Het betreft een mandelig terrein tussen de Voorstraat, de Zwanensteeg en de Offemweg. Dit terrein behoort tot het gezamenlijke eigendom van de eigenaars van woningen, studio’s en appartementen.
De nieuwe naam is verankerd in de rijke geschiedenis van Noordwijk- Binnen. De Voorstraat, het Lindenplein en natuurlijk de schitterende kerk vormden nog niet al te lang geleden het bruisend hart van een vitaal stadje. Een economisch en religieus centrum in de regio. Maar ook een centrum voor rechtspraak. Daar heeft deze straatnaam alles mee te maken. Het geslacht ‘Van der Moelen’ was voornaam en invloedrijk. Ze waren eigenaar van het Hof van Holland en het bijbehorende kavel. Een lid van de familie bewoonde het pand in de functie van baljuw in de tijd dat in ‘Het Hof’
de vierschaar gespannen werd. De term ‘de vierschaar spannen’ komt van het gebruik de rechtspraak plaats te laten vinden tussen vier ‘geschoren’ (gespannen) touwen. Deze rechtspraak maakte deel uit van de taken van het bestuur, in dit geval de baljuw. Het Hof van Holland is heel lang gebruikt als rechtbank. En de baljuw sprak er recht op het moment dat de vierschaar gespannen werd. Voordat de naam ‘Hof van Holland’ verscheen, heette het Hof van Hollandpand het ‘Hof van der Moelen’. Met de keuze voor de straatnaam ‘Moelenshof’ heeft de gemeente als het ware de oude naam in ere hersteld. Het mandelige terrein is toegankelijk voor voetgangers, fietsers en motorvoertuigen. Ten aanzien van de motorvoertuigen geldt dat deze alleen gebruik mogen maken van het terrein als zij toebehoren aan de eigenaars van aan het Moelenshof gelegen woningen, studio’s en appartementen.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
