Noordwijk

Moelenshof 19
€ 849.000 k.k.

Moelenshof 19, Noordwijk foto-0
Moelenshof 19, Noordwijk foto-1
Moelenshof 19, Noordwijk foto-2
Moelenshof 19, Noordwijk foto-3
Moelenshof 19, Noordwijk foto-4
Moelenshof 19, Noordwijk foto-5
Moelenshof 19, Noordwijk foto-6
Moelenshof 19, Noordwijk foto-7
Moelenshof 19, Noordwijk foto-8
Moelenshof 19, Noordwijk foto-9
Moelenshof 19, Noordwijk foto-10
Moelenshof 19, Noordwijk foto-11
Moelenshof 19, Noordwijk foto-12
Moelenshof 19, Noordwijk foto-13
Moelenshof 19, Noordwijk foto-14
Moelenshof 19, Noordwijk foto-15
Moelenshof 19, Noordwijk foto-16
Moelenshof 19, Noordwijk foto-17
Moelenshof 19, Noordwijk foto-18
Moelenshof 19, Noordwijk foto-19
Moelenshof 19, Noordwijk foto-20
Moelenshof 19, Noordwijk foto-21
Moelenshof 19, Noordwijk foto-22
Moelenshof 19, Noordwijk foto-23
Moelenshof 19, Noordwijk foto-24
Moelenshof 19, Noordwijk foto-25
Moelenshof 19, Noordwijk foto-26
Moelenshof 19, Noordwijk foto-27
Moelenshof 19, Noordwijk foto-28
Moelenshof 19, Noordwijk foto-29
Moelenshof 19, Noordwijk foto-30
Moelenshof 19, Noordwijk foto-31
Moelenshof 19, Noordwijk foto-32
Moelenshof 19, Noordwijk foto-33
Moelenshof 19, Noordwijk foto-34
Moelenshof 19, Noordwijk foto-35
Moelenshof 19, Noordwijk foto-36
Moelenshof 19, Noordwijk foto-37
Moelenshof 19, Noordwijk foto-38
Moelenshof 19, Noordwijk foto-39
Moelenshof 19, Noordwijk foto-40
Moelenshof 19, Noordwijk foto-41
Moelenshof 19, Noordwijk foto-42
Moelenshof 19, Noordwijk foto-43
Moelenshof 19, Noordwijk foto-44
Moelenshof 19, Noordwijk foto-45
Moelenshof 19, Noordwijk foto-46
Moelenshof 19, Noordwijk foto-47
Moelenshof 19, Noordwijk foto-48
Moelenshof 19, Noordwijk foto-49
Moelenshof 19, Noordwijk foto-50
Verkocht
Bekijk 51 foto's
Bekijk 51 foto's
Bekijk 51 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Omschrijving

Het historische centrum van Noordwijk-Binnen is het best bewaarde geheim van de internationaal bekende badplaats. Op slechts 10 minuten fietsen van het strand en het bruisende centrum van Noordwijk aan Zee, treft u in Noordwijk-Binnen 100 rijksmonumenten aan, verscholen onder honderden karakteristieke lindebomen. In het hart van deze prachtige buurt bieden wij een royaal herenhuis aan. Met maar liefst 201 m2 woonoppervlakte en 2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein. Uitermate geschikt voor inrichting van een kantoor, praktijk, of salon aan huis.


Ontworpen in een stijl die aansluit op de monumentale status van de omgeving, biedt dit herenhuis uit 2016 al het moderne comfort van een nieuwbouwwoning. De woonruimte is verdeeld over 4 verdiepingen, met 5 ruime slaapkamers (6e en 7e mogelijk), 2 badkamers en een moderne woonkeuken in industriële stijl. Op de begane grond heeft u via openslaande deuren toegang tot 2 comfortable buitenruimtes. Geniet van een ontbijtje in de zon op de gezellige overdekte veranda, of van de zonsondergang in de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij het hoogwaardige afwerkingsniveau en de perfecte staat van onderhoud is de woning direct te betrekken.

De woning is in 2016 opgeleverd als blikvanger het project ‘Hof van Holland’: de herontwikkeling van een eeuwenoud hotel-restaurant aan de Voorstraat. Uitgevoerd met passie en respect voor de geschiedenis, kreeg de nieuwbouw gevarieerde en historische architectuur elementen. Gelegen aan een mooi en rustig hof rondom een karakteristieke kastanjeboom. Op een paar minuten wandelafstand van het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen met o.a. scholen, sportverenigingen, supermarkt, winkels en restaurants. En op 10 minuten fietsafstand van het strand, de duinen en het bruisende centrum van Noordwijk aan Zee. Tevens bevindt de woning zich dichtbij uitvalswegen naar de N206 en A44 waardoor de luchthaven Schiphol, Leiden, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn.

De indeling is als volgt:
De woning beschikt over 2 privé parkeerplaatsen in het hofje waardoor u uit de auto stapt en via de stenen bordestrap (overdekt) en klassieke voordeur de woning betreedt.
Ruime hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein.
Gezellige woon-/leefkeuken aan de voorzijde van de woning met zijraam en openslaande deuren naar de veranda. De (open) keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals; oven, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigschouw etc.
De lichte en ruime living is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Ook deze ruimte beschikt over een zijraam. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en berging. Tussen de living en woonkeuken bevindt zich de fraaie trappenhuis naar de slaapverdieping en kelderverdieping. De begane grond is afgewerkt met een prachtige tegelvloer met houtlook met vloerverwarming

Eerste verdieping
Overloop met separate toiletruimte.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer van deze etage van bijna 20 m2. De ruime 2e slaapkamer (ca. 16 m2) op deze verdieping heeft net als de ouderslaapkamer veel raampartijen waardoor er veel lichtinval is.
De moderne badkamer met zijraam voor natuurlijke ventilatie is in het midden van de woning gesitueerd en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting.
De 1e verdieping is afgewerkt met een nette laminaat vloerafwerking en strakke wanden.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de royale 3e en 4e slaapkamer, 2e badkamer en was-/stook-/bergruimte. 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
De 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over dakkapel met tot de vloer met openslaande deuren en frans balkon Deze slaapkamer is gedeeltelijk open tot aan de nok van het dak wat een super ruimtelijk effect geeft. Hier is ook een airco geplaatst. Vanuit deze slaapkamer is via een vlizotrap de bergvliering te bereiken. Deze kamer is ook eventueel op te delen in 2 slaapkamers. Op de overloop een zeer praktische bergkast met cv-installatie (Remeha 2016), mechanische ventilatiesysteem en was-/droogmachine aansluiting.

De 2e verdieping is afgewerkt met een fraaie marmoleum vloer. Marmoleum is een natuurlijk product met antibacteriële functie. Dit is uitermate geschikt voor allergieën zoals hooikoorts en huismijt.

Souterrain:
Overloop met praktische bergruimte.
Zeer ruime kelderruimte van totaal 52 m2 met ramen en daglicht is thans in gebruik als hobby-/sportruimte. Kantoor aan huis of extra slaapkamer(s) zijn ook goede opties voor deze ruimte. Ook het souterrain is voorzien van een marmoleum vloerafwerking.

De gehele woning is voorzien van ethernet en coax aansluitingen (12 aansluitpunten totaal).
De woning is gebouwd onder Woningborg garantie, het garantiecertificaat zal overgaan naar de nieuwe eigenaren.
Heeft u altijd al op een rustige en historische locatie willen wonen in een prachtig afgewerkt en modern herenhuis? Dit is uw kans!
Maak snel een afspraak en wij geven u graag een rondleiding.

De straatnaam Moelenshof is een nieuwe straatnaam in Noordwijk-Binnen, bestemd voor een vernieuwde hof. Het betreft een mandelig terrein tussen de Voorstraat, de Zwanensteeg en de Offemweg. Dit terrein behoort tot het gezamenlijke eigendom van de eigenaars van woningen, studio’s en appartementen.
De nieuwe naam is verankerd in de rijke geschiedenis van Noordwijk- Binnen. De Voorstraat, het Lindenplein en natuurlijk de schitterende kerk vormden nog niet al te lang geleden het bruisend hart van een vitaal stadje. Een economisch en religieus centrum in de regio. Maar ook een centrum
voor rechtspraak. Daar heeft deze straatnaam alles mee te maken. Het geslacht ‘Van der Moelen’ was voornaam en invloedrijk. Ze waren eigenaar van het Hof van Holland en het bijbehorende kavel. Een lid van de familie bewoonde het pand in de functie van baljuw in de tijd dat in ‘Het Hof’ de vierschaar gespannen werd. De term ‘de vierschaar spannen’ komt van het gebruik de rechtspraak plaats te laten vinden tussen vier ‘geschoren’ (gespannen) touwen. Deze rechtspraak maakte deel uit van de taken van het bestuur, in dit geval de baljuw. Het Hof van Holland is heel lang gebruikt als rechtbank. En de baljuw sprak er recht op het moment dat de vierschaar gespannen werd. Voordat de naam ‘Hof van Holland’ verscheen, heette het Hof van Hollandpand het ‘Hof van der Moelen’. Met de keuze voor de straatnaam ‘Moelenshof’ heeft de gemeente als het ware de oude naam in ere hersteld. Het mandelige terrein is toegankelijk voor voetgangers, fietsers en motorvoertuigen. Ten aanzien van de motorvoertuigen geldt dat deze alleen gebruik mogen maken van het terrein als zij toebehoren aan de eigenaars van aan het Moelenshof gelegen woningen, studio’s en appartementen.

Het plein is voor motorvoertuigen bereikbaar vanaf de ingang aan de Zwanensteeg. Voetgangers en fietsers (met de fiets aan de hand) kunnen gebruik maken van de poort en gang ter plaatse van het Hof van Holland, uitkomend in de Voorstraat. Met de herontwikkeling is deze eeuwenoude doorgang weer in de oude hoedanigheid teruggebracht.

Oplevering in overleg.

VRAAGPRIJS: € 849.000,- kosten koper

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Moelenshof 19
Postcode
2201 HP
Plaats
Noordwijk

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 201m²
Perceeloppervlakte
ca. 125m²
Inhoud
ca. 825m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 41m², 591×686cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "address": "Moelenshof 19", "zipCode": "2201 HP", "city": "Noordwijk", "lat": 52.2328689, "lng": 4.4479961, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Moelenshof 19, Noordwijk plattegrond-0
Moelenshof 19, Noordwijk plattegrond-1
Moelenshof 19, Noordwijk plattegrond-2
Moelenshof 19, Noordwijk plattegrond-3
Moelenshof 19, Noordwijk plattegrond-4
Moelenshof 19, Noordwijk plattegrond-5

Video Moelenshof 19, Noordwijk

Benieuwd naar wat we voor u kunnen betekenen?

Vul het formulier hiernaast in, dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.

Whatsapp of bel

071-3619365

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms