Nico Steenvoordenstraat 19
€ 659.000 k.k.

Instapklaar, energiezuinig én verrassend ruim wonen (139 m²) met 4 slaapkamers (5e mogelijk!) in de geliefde wijk Boechorst!

Wat een heerlijke gezinswoning! Deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning biedt maar liefst 139 m² woonoppervlakte , een royale en uitgebouwde woonkamer, vier volwaardige slaapkamers én de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Combineer dit met een zonnige tuin, een warmtepomp, 13 zonnepanelen én een eigen laadpunt voor de auto, en u heeft een toekomstbestendig thuis op een toplocatie.

Wonen in comfort en duurzaamheid
Deze woning is helemaal van deze tijd. Zo is er recent geïnvesteerd in een Quatt hybride warmtepomp: een slimme en energiezuinige oplossing die samenwerkt met de cv-ketel en zorgt voor een lager gasverbruik én meer comfort. In combinatie met de 13 zonnepanelen en het aanwezige laadpunt voor een elektrische auto woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en klaar voor de toekomst.

Ligging
Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Boechorst, met scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen op loopafstand. Ook het centrum van Noordwijk, de duinen en het strand liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting de grote steden.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, praktische trapkast en modern toilet met fontein.
De royale, uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin (zuidoosten) met stenen berging en elektrisch zonnescherm.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De begane grond is strak afgewerkt en voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een separate toiletruimte.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde.
De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast.
Deze verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping
Zeer royale verdieping met overloop en praktische was-/stookruimte.
De vierde slaapkamer strekt zich uit over de volle lengte van de woning en beschikt over een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.
Hier ligt een mooie kans: door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is het mogelijk om een vijfde slaapkamer en/of tweede badkamer te realiseren.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin op het zuidoosten is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging, elektrisch zonnescherm en een achterom.
Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid én een eigen laadpunt voor de elektrische auto.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 139 m²;
- Energielabel A (geldig tot 2028 en waarschijnlijk beter label door verduurzamingsmaatregelen);
- Voorzien van Quatt hybride warmtepomp;
- 13 zonnepanelen;
- Laadpunt elektrische auto aanwezig;
- 4 slaapkamers (5e mogelijk);
- Uitgebouwde woonkamer;
- Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij strand, duinen en voorzieningen.

Kortom: een instapklare, duurzame en verrassend ruime gezinswoning op een toplocatie in Noordwijk.
Kom snel kijken en laat u verrassen!

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 659.000,- k.k.

Disclaimer:

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief