Nieuwe Zeeweg 72
€ 599.000 k.k.

Te koop: Prachtige woning nabij het strand met garage (huur) en mogelijkheden voor verhuur/kantoor aan huis!
Op zoek naar een zeer ruim herenhuis met maar liefst 5 (!) slaapkamers, moderne royale living met open keuken, schitterende badkamer en voor- én achtertuin?! Kom dan snel kijken naar Nieuwe Zeeweg 72 te Noordwijk aan Zee. In 2017 is deze woning compleet gerenoveerd. Deze royale eengezinswoning beschikt over een zeer ruime berging van maar liefst 18 m2 en is via een achterom te bereiken.
Via een vergunningsaanvraag is het eventueel mogelijk om hier een etage op te plaatsen om zodoende kantoor aan huis en/of een zomerhuis te creëren.
Achter de woning huurt de verkoper nu een garage. Dit huurcontact kan de volgende eigenaar overnemen. U kunt hierdoor altijd parkeren en u loopt direct vanuit de garage naar de achtertuin! Wat een luxe!

Dit is niet zomaar een doorsnee woning, want de unieke eigenschappen zijn eindeloos!

Om te beginnen de locatie… Centraler wonen in Noordwijk aan Zee is bijna niet mogelijk. De gezellige winkelstraat van Noordwijk aan Zee ligt op een steenworp afstand, sportverenigingen in de nabije omgeving en een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen. S ’avonds nog lekker een rondje wandelen over de boulevard en het strand, alles is werkelijk perfect bereikbaar.

Bouwjaar 1929, woonoppervlakte ca. 144 m2, inhoud woning ca. 469 m3 en perceeloppervlakte ca. 132 m2 eigen grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trappenhuis met trapkast en moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein.
Royale en zeer gezellige living met openhaard, mooie erker en openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De luxe keuken is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: Boretti 4-pits gasfornuis met wokbrander en oven, afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tevens is de aanbouw van deze woning voorzien van een riante kastenopstelling, aansluiting voor wasapparatuur en doorgang naar de onderhoudsvrije achtertuin met riante berging en achterom.
De hal is afgewerkt met een prachtige granito vloer en de living en keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en riante moderne badkamer. 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde en de 3e (royale) slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De ruime (ouder) slaapkamer heeft via de openslaande deuren toegang tot het balkon op de erker. De schitterende badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet en dubbele wastafel met spiegel en verlichting.

Tweede verdieping:
Via een dichte trap kom je op de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de zeer ruime 4e en 5e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de stookruimte voor de CV-opstelling (Vaillant 2019) en zonneboiler.
Aan beide kanten van de woning is een grote dakkapel geplaatst (2009 en 2019).
De huidige bewoner heeft ervoor gekozen om geen vliering te maken waardoor je zicht hebt tot de nok en de dakconstructie, wat een geweldig ruimtelijk effect geeft aan deze verdieping.

Dit is thuis komen met een huiselijk gevoel waardoor jij een ultiem woongenot ervaart!
Interesse in deze prachtige woning? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Energielabel: D

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 599.000,- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.