Oranje Nassaustraat 44
€ 1.049.000 k.k.

Bent u een strandliefhebber en zoekt u een ruime villa met comfort, privacy en luxe?
Maak snel een afspraak om Oranje Nassaustraat 44 te Noordwijk aan Zee te bekijken!

Op een schitterende locatie, op steenworp afstand van de duinen en op loopafstand van het strand en de zee, vindt u deze luxueuze, wit gekeimde schakelvilla (patio-bungalow) die smaakvol gemoderniseerd en uitgebouwd is én die voorzien is van zonnepanelen. De woning met energielabel A biedt een zonnige en besloten patio-tuin met veel privacy waar u het gevoel hebt dat u op vakantie bent.

De woning is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt.
De zorgvuldig aangelegde patio-tuin is een heerlijke plek met een jacuzzi, zonneterras, siervijvers en buitendouche, waar u volop kunt ontspannen en genieten.

Aan de voorzijde van de woning is een royaal terras waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Ook is er een vrijstaande berging met een elektrische roldeur en een eigen parkeerplaats. Met de renovatie en modernisatie is de woning voorzien van nieuwe installaties, radiatoren, keukeninrichting, badkamer, toilet, zonnepanelen, sanitair, tuinaanleg, vloeren, airco’s, binnendeuren en kozijnen. Ook zijn alle wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk.

Deze prachtige lichte woning biedt veel wooncomfort op een zeer populaire en rustige woonlocatie!

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1980
- Perceeloppervlakte: 288 m²
- Woonoppervlakte: 169 m²
- Inhoud: ca. 656 m³

De indeling is als volgt:

Op de begane grond bevinden zich de entree, hal, meterkast met alarminstallatie, maatwerk garderobe, modern toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein en een zeer lichte en ruime woon/eetkamer met airconditioning.

De royale living beschikt over een gezellige gasgestookte openhaard in fraaie schouw, een licht eiken parketvloer en een grote, recent vernieuwde, schuifpui die uitkijkt op het schitterende terras en de patiotuin.
De woon-/eetkeuken is uitgebouwd en voorzien van een U-opstelling met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, bordenwarmer, combi-oven, koelkast, vriezer, stoomoven, inductiekookplaat en Quooker.

Op de slaapverdieping (half verhoogd) vindt u een ruime overloop en twee grote slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), allemaal voorzien van een eiken parketvloer en de ouderslaapkamer beschikt over airconditioning. Daarnaast is er een prachtige badkamer met een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De benedenverdieping (half verdiept) bestaat uit een gang, CV-ruimte, praktische bergruimte met wasmachine aansluiting, een ruime slaapkamer met aansluitend een kleedruimte met wastafel, evenals een wellness-ruimte met een combi-sauna en een 2-persoons Turks stoomdouchecabine, wastafel en toilet. In de sauna geweest en even afkoelen? Dat kan! Vanuit de wellness heeft u directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er op deze verdieping nog een extra slaap-/studeerkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze verdieping is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

Altijd al op een paar minuten wandelen van het strand willen woning?
Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en privacy op een fantastische locatie, dichtbij de natuur en de zee.

Energielabel: A

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 1.049.000,-- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.