Quarles van Uffordstraat 40
€ 769.000 k.k.

Herenhuis met verhuurbaar zomerhuis
Wonen op één van de mooiste locaties aan de kust

Op een uitzonderlijk fraaie locatie, op loopafstand van het strand, de boulevard en de levendige winkelstraat, bevindt zich dit karakteristieke en royale herenhuis uit de jaren ’30. Een woning waar sfeer, ruimte en comfort op harmonieuze wijze samenkomen, met als bijzonder extra een volledig zelfstandig zomerhuis in de achtertuin.

De woning is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd, met oog voor detail en met behoud van de authentieke elementen die dit type huis zo geliefd maken.

Indeling

Via de entree met vestibule en originele granitovloer betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot het toilet en de praktische trapkast. De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle haard vormt een centraal punt in de ruimte en draagt bij aan de warme uitstraling van het geheel.

Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, uitgevoerd in een moderne stijl met een natuurstenen werkblad en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit hier is er direct contact met de tuin, wat het geheel tot een fijne leefruimte maakt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de (ouder)slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon en een praktische inloopkast. De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd en beschikt over onder andere een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Tevens is er bergruimte aanwezig en een separate opstelling voor wasapparatuur en de c.v.-installatie. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. De voorbereiding voor het realiseren van een toilet en douche zijn op de tweede verdieping al gerealiseerd wat het zeer eenvoudig maakt om dit te maken.

Zomerhuis

Achter in de tuin bevindt zich het vrijstaande zomerhuis – een volwaardig en zelfstandig verblijf met eigen voorzieningen. Ideaal voor logés, een au pair, werken aan huis of verhuur. Het beschikt over een woonkamer met keukenopstelling, een badkamer en een slaapgedeelte op de verdieping. Daarnaast is er een eigen terras, wat zorgt voor privacy en comfort.

Buitenruimte

De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en bieden meerdere plekken om van de zon en de rust te genieten. De combinatie van groen, privacy en de nabijheid van zee maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.

Bijzonderheden

- Karakteristiek herenhuis met jaren ’30 uitstraling;
- Gelegen op een toplocatie nabij strand en centrum;
- Energielabel B;
- Volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke details;
- Vrijstaand en volledig zelfstandig zomerhuis;
- Goed geïsoleerd, met HR++ glas aan de voorzijde;
- Sfeervolle afwerking met o.a. paneeldeuren en houten vloeren.

Dit is zo’n huis dat u moet voelen om het echt te waarderen – maak snel een afspraak!

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs: € 769.000,- k.k.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.