Sondauwhof 1
€ 309.000 k.k.

INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND!

In de ruim opgezette en groene woonwijk Boerenburg, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen, keurig onderhouden en modern afgewerkt 2-kamer appartement op de begane grond met zonnige achtertuin en vrij uitzicht op het groen aan zowel de voor- als achterzijde.

Dit verzorgde appartement is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt onder meer over een moderne keuken en badkamer, een praktische inpandige berging én een recent vernieuwde Nefit Proline cv-ketel uit 2021. Hier woont u comfortabel, rustig én centraal, op slechts enkele minuten fietsen van het strand, de zee en de duinen van Noordwijk.

De indeling is als volgt:

Entree, ruime hal met garderobe en toegang tot de inpandige was-/bergruimte.

De lichte keuken is recent geplaatst en modern uitgevoerd. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelvriesruimte. Tevens in de CV-ketel praktisch weggewerkt in de keuken.

De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht op het groen ontstaat hier een fijne leefruimte.

Via de tussenhal met vast ingebouwde kasten, bereikt u de badkamer en slaapkamer.

De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloop regendouche, een wastafelmeubel, een vrijdragend toilet en een designradiator. De ruimte is strak en eigentijds afgewerkt.

De royale slaapkamer beschikt over een zijraam voor extra lichtinval en geeft direct toegang tot de zonnige en verzorgde achtertuin, waar u in alle rust van de zon kunt genieten.

Het appartement verkeert in keurige staat van onderhoud en kan zonder noemenswaardige werkzaamheden direct worden betrokken. Een ideale woning voor starters, senioren of mensen die gelijkvloers willen wonen op een fijne locatie in Noordwijk.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt een heerlijke, zonnige buitenruimte waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. De tuin is tevens ook achterom te bereiken.

Bijzonderheden:

- Gelegen op de begane grond
- Zonnige achtertuin
- Nefit Proline cv-ketel uit 2021
- Energielabel C
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. €118,- per maand
- Keurig onderhouden en modern afgewerkt
- Nabij winkels, scholen, uitvalswegen en strand

Een stijlvol en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Noordwijk, met een hoog afwerkingsniveau, moderne installaties en een heerlijke zonnige tuin.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 309.000,- kosten koper.

**Voor deze brochure is tijdelijk gebruikgemaakt van een plattegrond van een vergelijkbaar appartement. Deze plattegrond komt niet volledig overeen met de daadwerkelijke indeling en maatvoering van het aangeboden appartement.**


Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.