Spinozaweg 6
€ 1.795.000 k.k.

Op unieke locatie in de Noordwijkse Zuidduinen op nog geen 100 meter van de boulevard, strand en zee gelegen goed onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage, zonnige terrassen en tuin.
Woonoppervlakte ca. 193 m2 (inclusief souterrain van ca. 37 m2), inhoud ca. 703 m3 en een perceeloppervlakte van maar liefst ca. 1.080 m2. Het is toegestaan de villa uit te breiden. Bouwjaar 1984 onder architectuur van Hans van Egmond architecten. Rondom een vrijwel onderhoudsvrije aangelegde (duin)tuin met ruime zonnige terrassen op het zuiden. De ligging in het duin waarborgt privacy en prachtig weids uitzicht over de Zuidduinen, terwijl boulevard, strand, duinen en winkels zich op enkele minuten loopafstand bevinden. Parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk.

De indeling is als volgt:
Woonverdieping: zij-entree, vestibule met trappenhuis, meterkast, garderobe, toiletruimte met toilet en fontein. Ruime L-vormige woonkamer met (gas)openhaard, dubbele openslaande deuren naar riant en zonnig terras en tuin. Eetkamer met dubbele openslaande deuren naar zonnig terras en tuin. Half open lichte eetkeuken, eventueel afsluitbaar, welke is vernieuwd in 2004 (hoogglans wit) en o.a. is voorzien van een natuurstenen aanrecht en de volgende inbouwapparatuur: afwasmachine, steamer, heteluchtoven, rvs USA koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigschouw, Quooker, etc. De gehele woonverdieping is voorzien van een marmeren (Crema Marfil) vloer in combinatie met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer met inbouwkastenwand, balkon en aansluitend badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en design radiator.
2e slaapkamer met vaste kast en dakkapel, 3e slaapkamer en 4e slaapkamer met inbouwkastenwand en deur naar het dakterras. 2e badkamer met douche en wastafel. Aparte toiletruimte met toilet en fontein.

Tweede verdieping: ruime bergzolder met daglicht, bereikbaar via een vlizotrap. Opstelling cv combi installatie (december 2010).

Souterrain: hal met aansluitingen voor de wasapparatuur, ruime garage met berging voorzien van een overheaddeur en aparte loopdeur naar buiten.
Deze goed onderhouden vrijstaande villa is gelegen in een oase van groen en rust aan een doodlopende weg met heel weinig verkeer.

Energielabel: C

Oplevering: in overleg.

Vraagprijs: € 1.795.000,-- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.