Tamarijnslaantje 31
€ 998.000 k.k.

Wonen met het comfort van een villa, het gemak van een appartement én een zeer ruime tuin op het zuidoosten.

Ruimte, luxe en rust… met een verrassend royale tuin op het zuidoosten!
Op een rustige locatie aan de buitenkant van de geliefde wijk Boechorst, aan de rand van Landgoed Offem, wacht een bijzonder royaal en comfortabel maisonnette appartement (energielabel A!) op een nieuwe eigenaar. Deze instapklare woning bevindt zich op de begane grond én het souterrain van een zeer fraai appartementencomplex en biedt een woonoppervlak dat u zelden aantreft in deze prijsklasse. Daarbij beschikt u over een eigen tuin van ca. 246 m2(!), maar liefst vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers én drie parkeerplaatsen, waarvan één met een eigen laadpunt.

Indeling – stijlvol en doordacht
Via de centrale entree betreedt u de woning. De imposante hal biedt toegang tot twee slaapkamers, een ruime kantoor, een zeer praktische berging met CV-opstelling en de luxe badkamer en suite met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u via de schuifdeur directe toegang tot het zijterras, dat in verbinding staat met de achtertuin.

De sfeervolle en imposante woonkamer is bereikbaar via fraaie stalen taatsdeuren (2020) en wordt gekenmerkt door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en schuifpui. De open keuken van Siematic sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, vaatwasser, Quooker kraan, koelkast, vriezer, oven en een inductiekookplaat. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende eikenhouten parketvloer in visgraat motief voor een warme, luxe uitstraling.

Buitenruimte – een unieke tuinervaring
Wat deze woning écht onderscheidt, is de fraai aangelegde tuin rondom (achtertuin 11.8m x 12.8m en zijtuin 5m x 18m). Georiënteerd op het zuidoosten geniet u hier de hele dag van de zon. Er zijn meerdere intieme zithoeken, twee gazons, een terras aan de slaapkamer én een overkapping voor bijvoorbeeld het plaatsen van een jacuzzi. De tuin is in 2021 volledig opnieuw aangelegd en biedt privacy, rust en comfort.

Souterrain – verrassend licht en royaal
In het souterrain vindt u een tweede centrale hal, twee bijzonder ruime slaapkamers met vaste kasten en daglichttoetreding via koekoeken. Ook de tweede badkamer (gerenoveerd in 2021) is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, grote inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er een praktische inpandige berging.

Parkeren en duurzaamheid
Bij het appartement horen maar liefst drie eigen parkeerplaatsen op het parkeerdek. Twee daarvan worden los aangeboden à € 12.500,- per stuk. Eén plek is voorzien van een elektrisch laadpunt.
De woning is daarnaast uitgerust met een slimme thuisaccu, waarmee duurzame energie optimaal benut wordt en de energiekosten aanzienlijk worden verlaagd. Een investering die zowel milieubewust als financieel aantrekkelijk is.

Locatie – comfortabel centraal
Het Tamarijnslaantje is een rustige straat in een groene en rustige woonomgeving. Het historische centrum van Noordwijk-Binnen, winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Het strand bereikt u met de fiets binnen tien minuten, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in omliggende steden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 252 m² (appartement + souterrain);
- 4 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers;
- Zeer grote en zonnige tuin op het zuidoosten;
- Siematic keuken met luxe apparatuur;
- 3 parkeerplaatsen, waarvan 1 met laadpunt;
- Gehele woning voorzien van eikenhouten parketvloer;
- Stalen taatsdeuren (2020), vernieuwde MV-installatie (2020);
- Thuisaccu: besparing op energiekosten van ca. € 200,- p/mnd (incl. laden EV);

Servicekosten appartement: € 443,32 per maand, servicekosten parkeerplaatsen: € 140,- per jaar per plek

Energielabel A

Een unieke kans op ruim en gelijkvloers wonen met tuin in Noordwijk! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 998.000,- k.k.