Thijs van der Lindenstraat 44
€ 619.000 k.k.

Ruime gezinswoning met garage en prachtig uitzicht over de bollenvelden, Thijs van der Lindenstraat 44 Noordwijk.

Op een rustige woonplek, aan de rand van de geliefde en ruim opgezette wijk Duinpark, ligt deze royale eengezinswoning met aangebouwde stenen garage, parkeergelegenheid voor de deur én een diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten. De ligging is werkelijk uniek: aan de achterzijde kijkt u vrij uit over de kleurrijke bollenvelden, terwijl de duinen, het strand, de boulevard en het bruisende centrum van Noordwijk allemaal op korte wandelafstand bereikbaar zijn.

Deze woning (bouwjaar 1977, woonoppervlakte ca. 161 m², perceel ca. 197 m²) biedt volop ruimte en een degelijke basis om naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling

Begane grond
Entree in ruime hal met garderobe, meterkast, trapkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er ook toegang tot de garage. De royale woonkamer beschikt over een open haard en een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Dankzij de schuifpui loopt u zo de zonnige tuin in. Bovendien is er de mogelijkheid om de woonkamer aan de achterzijde uit te bouwen voor nóg meer leefruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met schuifkastenwand. De (ouder)slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het ruime balkon; daarnaast bevindt zich nog een derde slaapkamer, eveneens met prachtig uitzicht over de bollenvelden. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Royale overloop over de volledige lengte van de woning met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-ketel (Vaillant). Dankzij twee kunststof dakkapellen zijn hier nog twee ruime slaapkamers gerealiseerd.

Pluspunten op een rij

- Grote woon-/eetkamer en ruime hal op de begane grond;
- Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde;
- Energielabel C;
- Twee kunststof dakkapellen op de tweede verdieping;
- Grote garage met veel bergruimte of mogelijkheid voor praktijk aan huis;
- Vrij uitzicht over de bollenvelden en op loopafstand van duinen, strand en centrum;

Praktische informatie

Woonoppervlakte: ca. 161 m²
Perceeloppervlakte: ca. 197 m²
Bouwjaar: 1977
Energielabel: C

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 619.000,- k.k.

Een woning met ruimte, sfeer en mogelijkheden, op een fantastische plek in Noordwijk. Wij plannen graag een bezichtiging met u in!

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.