Voorstraat 24 & 24 A
€ 824.000 k.k.

Te koop: Voorstraat 24 & 24 A

Op een prachtige woonlocatie gelegen, in de oude dorpskern van Noordwijk - Binnen, een royaal herenhuis met tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit herenhuis is in 2024 volledig ver(nieuw)bouwd en zal in de huidige casco staat worden opgeleverd.
Energielabel A!!
Woonoppervlakte ca. 157 m2, inhoud ca. 562 m3 en perceeloppervlakte 212 m2 eigen grond.

Zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen richting Schiphol/ Amsterdam, Leiden, Den Haag en met goede busverbindingen in de omgeving. Het winkelgebied van Noordwijk-Binnen is zeer geschikt voor de dagelijkse boodschappen en ligt op loopafstand. Scholen, kinderopvang, medische zorg en sportclubs bevinden zich in de nabijheid van deze royale woning.
Ook het gezellige Noordwijk aan Zee met strand, zee en duin is op 5 minuten fietsafstand te bereiken. Kortom, een hele bijzondere locatie!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, vernieuwde meterkast, garderobe en toiletruimte. Zeer royale woonkamer met open keuken van ca.60 m2 openslaande deuren voor toegang tot de zonnige en tuin. De begane grond heeft een verdiepingshoogte van ca. 2.70 meter.
Via het trappenhuis is er toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, dubbele deuren naar ouderslaapkamer van ca. 20 m2 aan de achterzijde van de woning met dakterras.
2e slaapkamer en royale badkamer welke nog nader in te delen is. De eerste verdieping heeft een verdiepingshoogte van ca. 2.88 meter.

Tweede verdieping: ruime overloop met dakkapel, toiletruimte, berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en Intergas cv-combiketel (2024).
2e badkamer welke nog nader in te delen is. 3e zeer ruime slaapkamer met dakkapellen.

De navolgende zaken zijn in 2024 vernieuwd aan deze woning:
- Volledig vernieuwde geïsoleerde kap incl. pannen dak.
- Geïsoleerde dakkappellen
- Geïsoleerde wanden en (tussen)vloeren;
- Nieuwe Dakgoten;
- Glad stucwerk wanden en plafonds;
- Kozijnen met HR triple glas;
- Centrale verwarmingsinstallatie inclusief leidingen en radiatoren;
- Volledig nieuwe elektrische bedrading en groepenkast;
- Oftewel het volledige huis is opnieuw opgebouwd en wordt volledig casco opgeleverd.

De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om te kiezen voor de creatie van een zonnige zijtuin en/of parkeergelegenheid op eigen grond. Echter heeft de grond ook de optionele bestemming voor de bouw van een herenhuis. Voor informatie over de mogelijkheden verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Noordwijk.

Heeft u interesse in dit bijzondere herenhuis op een geweldige en historische locatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Energielabel A.

Oplevering in overleg.

VRAAGPRIJS: € 824.000,- kosten koper.

Disclaimer: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. We aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief."