Zwarteweg 18
€ 895.000 k.k.

Zwarteweg 18 – Noordwijk
Vrijstaande woning op royaal perceel van ca. 1.415 m² met loods, serre en landelijke ligging nabij strand

Te midden van het groene agrarische buitengebied van Noordwijk, maar toch op korte afstand van het dorpscentrum, voorzieningen en het strand, bevindt zich deze vrijstaande woning op een indrukwekkend perceel van circa 1.415 m². De woning is gebouwd rond 1968 en beschikt over een woonoppervlakte van 136 m², aangevuld met een grote inpandige bedrijfsruimte/schuur/loods en bergruimten van maar liefst 184 m². Daarnaast is er een serre en een riante overkapping van in totaal 60 m² aanwezig.

Het geheel biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, privacy en mogelijkheden – ideaal voor wie landelijk wil wonen en behoefte heeft aan extra ruimte voor hobby, opslag of bedrijfsactiviteiten aan huis. Bovendien biedt het bestemmingsplan mogelijkheden voor uitbreiding van de woning.

De woning verkeert in redelijke staat van onderhoud, maar zal naar wens van de koper gemoderniseerd dienen te worden. Dit creëert de kans om deze woning volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren.

Ligging
De woning ligt in een rustig agrarisch gebied met weids vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Ondanks de landelijke setting bevindt u zich binnen circa 15 minuten fietsen aan de boulevard, bij het strand en de gezellige terrassen van Noordwijk. Uitvalswegen richting o.a. Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn eveneens goed bereikbaar.

De tuin is fraai aangelegd, rondom de woning gelegen en voorzien van diverse zonnige terrassen. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein.

Indeling
Begane grond
- Entree, ruime hal met trappenhuis en toiletruimte
- Gezellige open woonkeuken met ruimte voor een eettafel en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur
- Lichte woonkamer met grote raampartijen, open haard en toegang tot de serre en zijtuin
- Bijkeuken met tweede toilet, berg-/stookruimte en cv-installatie (huurcontract)
- Directe doorgang naar de inpandig bereikbare bedrijfsruimte/loods met extra opslag op vlieringen
- Achteruitgang naar de grote overkapping/berging

Eerste verdieping
- 3 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot balkon
- Badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel met spiegel

Tweede verdieping
- 2 slaapkamers (door een nokhoogte van 1,96 m niet meegerekend in woonoppervlak volgens meetnorm)

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning op groot perceel
- Landelijke ligging, strand en boulevard op fietsafstand
- 136 m² woonoppervlak
- 183 m² overige inpandige ruimte (loods/bergingen)
- Serre en overkapping samen ca. 60 m²
- 3 slaapkamers + 2 extra kamers op zolder
- Fraai aangelegde tuin rondom
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- 35 zonnepanelen (leaseconstructie)
- Uitbreidingsmogelijkheden op basis van bestemmingsplan
- Modernisatie gewenst

Energielabel: C

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 895.000,- k.k.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief