Dr. Hadriaan van Neslaan 86
€ 499.000 k.k.

Aan de Dr. Hadriaan van Neslaan '86 staat deze smaakvol totaal gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning, waar licht, comfort en modern wonen samenkomen op een prettige en centrale plek in Noordwijk-Binnen. Met een uitbouw van 4 meter op de begane grond als een opbouw van 1,5 meter op de eerste verdieping mag dit zeker een royale eengezinswoning genoemd worden.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van de historische dorpskern, winkels, scholen en andere voorzieningen. Ook het strand, de duinen en diverse uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar.

Bouwjaar 1966, woonoppervlakte ca. 99 m², inhoud woning ca. 383 m³ en een perceeloppervlakte ca. 152 m² eigen grond.

Begane grond
Via de strakke en onderhoudsvrije voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en de stijlvolle zwarte deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde tref je een gezellige zithoek; aan de achterzijde ligt de prachtige moderne open woonkeuken met kookeiland, barfunctie en luxe inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De woning is aan de achterzijde met maar liefst 4 meter uitgebouwd en dankzij de lichtkoepels bijzonder licht en ruimtelijk. Via openslaande deuren stap je de fraai aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin in, voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers allen voorzien van een voorbereiding voor vaste internetaansluiting. De badkamer en royale ouderslaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. Door de opbouw van 1,5 meter zijn deze ruimtes extra ruim geworden. De (ouder) slaapkamer is voorzien van een solar rolluik. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, vrijdragend toilet en designradiator. De (slaap)kamers 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt met strakke wanden, keurige vloerafwerking met hoge plinten.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is momenteel in originele staat en biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de vaste trap en het bestaande dakraam is deze ruimte uitstekend geschikt om, met het plaatsen van één of meerdere dakkapellen, een volwaardige extra slaapverdieping te realiseren met bijvoorbeeld een 4e en 5e slaapkamer. Ook bevinden zich hier ook de cv-installatie en wasmachineruimte.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer (4 meter!) met lichtkoepels;
- Moderne open woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur;
- Onderhoudsvrije voor- en achtertuin;
- Luxe badkamer;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Zolder met vaste trap en mogelijkheid voor dakkapellen en 2 extra slaapkamers.

Energielabel: B

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.