Duinweg 33
€ 759.000 k.k.

Duinweg 33 – Noordwijk aan Zee

Karakter, ruimte en comfort op een toplocatie nabij zee, duinen en boulevard.

Aan de geliefde Duinweg in Noordwijk aan Zee ligt dit sfeervolle en uitstekend onderhouden herenhuis met 144 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin op het westen, een grote vrijstaande berging van 19 m² en volop parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Deze karaktervolle woning uit 1923 combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en beschikt over maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een verrassend ruime indeling.

De woning is gelegen op een fraaie verhoging aan de Duinweg, waardoor u vanuit de living en de voorzijde van de woning geniet van een bijzonder vrij en ruim uitzicht. De ligging is werkelijk ideaal: op korte afstand van strand, duinen, boulevard, winkels, restaurants en diverse sportvoorzieningen. Hier woont u in een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

De verzorgde voortuin is gelegen op het oosten en de zonnige achtertuin op het westen biedt volop privacy en meerdere terrasmogelijkheden. De achtertuin is tevens bereikbaar via een praktische zij-entree. De fraai aangelegde tuin met pergola en volwassen beplanting vormt een heerlijke plek om de gehele middag en avond van de zon te genieten.

De vrijstaande berging van 19 m² beschikt over een eigen entree en biedt volop mogelijkheden. Dankzij het formaat en de zelfstandige toegang is deze ruimte eventueel ook uitstekend geschikt om te transformeren tot zomerhuis, praktijkruimte of kantoor aan huis.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met ruime hal, garderobe en modern separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De royale en bijzonder lichte woonkamer beschikt over een fraaie houten vloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de voortuin. Dankzij de verhoogde ligging heeft u vanuit de living een prachtig vrij uitzicht. Centraal tussen de woonkamer en eetkamer bevindt zich een sfeervolle gashaard, die zorgt voor warmte en gezelligheid.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkamer met grote schuifpui naar de zonnige en privacyvolle achtertuin op het westen. Hierdoor lopen binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar over.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is rustig gelegen en beschikt over vaste kastruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee goed bemeten slaapkamers, uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer.

De fraaie en complete badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers, waardoor de woning in totaal maar liefst zes slaapkamers telt. Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer met douche en toilet.

Daarnaast is er een grote berging aanwezig met opstelling van de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Via de overloop bereikt u bovendien een praktische vliering die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning en zorgt voor zeer veel extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Karakteristiek herenhuis uit 1923;
- Gelegen nabij strand, boulevard en duinen;
- Fraai vrij uitzicht vanuit de living;
- 144 m² woonoppervlakte;
- Perceeloppervlakte 239 m²;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Vrijstaande berging van 19 m² met eigen entree;
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis of zomerhuis;
- 6 slaapkamers en 2 badkamers;
- Vliering over de gehele lengte van de woning;
- Ruime parkeergelegenheid aan voor- én achterzijde;
- Energielabel D.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 759.000,- k.k.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.