Egbert de Grootstraat 30
€ 499.000 k.k.

Egbert de Grootstraat 30 – Noordwijk aan Zee

Karakteristieke tussenwoning met 109 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, dakopbouw met 2 dakkapellen, voor- en achtertuin en een vrijstaande stenen berging, gelegen in het Oude Zeedorp van Noordwijk aan Zee!

In het karakteristieke Oude Zeedorp van Noordwijk aan Zee mogen wij u deze tussenwoning uit 1927 aanbieden. De woning beschikt over 109 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer met erker, een keuken aan de achterzijde, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een achtertuin met vrijstaande stenen berging waarbij het dak wel volledig vernieuwd dient te worden. De dakopbouw met dakkapellen op de tweede verdieping zorgt voor veel extra ruimte en een prettige lichtinval.

De woning heeft een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de ligging in het Oude Zeedorp bevinden het gezellige centrum van Noordwijk aan Zee, de boulevard, het strand, de zee en de duinen zich op korte afstand. Een fijne woonomgeving met winkels, horeca en diverse voorzieningen binnen handbereik.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische trapkast. De lichte woonkamer beschikt aan de voorzijde over een karakteristieke erker met een grote raampartij, waardoor er heerlijk veel daglicht binnenvalt.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met voldoende plaats voor een eettafel en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend bevindt zich de toiletruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met karakteristieke erker, die zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over twee vaste kasten en wastafel.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en twee slaapkamers. De dakkapellen zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De slaapkamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte en beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten.

Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is vanaf de overloop een kleine bergvliering bereikbaar, die extra opbergruimte biedt.

Buiten:
De woning beschikt over een voortuin en een grotendeels bestrate achtertuin. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zitplek en is vanuit de woonkamer bereikbaar via openslaande deuren.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging van 8,5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Hier moet echter wel het dak vernieuwd worden. De tuin beschikt bovendien over een achterom.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke tussenwoning uit 1927;
- Gelegen in het Oude Zeedorp van Noordwijk aan Zee;
- 109 m² woonoppervlakte;
- Inhoud 384 m³;
- Lichte woonkamer met erker;
- Openslaande deuren naar de achtertuin;
- Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Tweede verdieping met dakkapel;
- Voor- en achtertuin;
- Energielabel C;
- Mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren;
- Strand, zee, duinen en het centrum op korte afstand.

Kortom, een karakteristieke en verrassend ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, dakopbouw met dakkapellen een fijne achtertuin, gelegen op een aantrekkelijke locatie in het Oude Zeedorp van Noordwijk aan Zee!

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 499.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.