Lindenplein 6 a
€ 1.495.000 k.k.

Op een prachtige woonlocatie gelegen, in de oude dorpskern van Noordwijk - Binnen, een royaal bemeten (276,50 m² woonoppervlak) charmant en karakteristiek herenhuis met o.a. extra hoog plafond op de begane grond, 5 ruime slaapkamers, open woonkeuken, tuingerichte living met Tudor stalen pui over de gehele achterzijde, verhoogd terras aan het Lindenplein, een grote kelder en nog heel veel meer. Dit herenhuis is in 2024 volledig ver(nieuw)bouwd en zal in de huidige staat worden opgeleverd.

De charme van het Lindenplein en de Voorstraat gaat u terugvinden in deze unieke woning, elk seizoen een belevenis! Dit karakteristieke herenhuis is destijds gebouwd in de stijl die aansluit bij de andere karakteristieke panden in de oude dorpskern.
De ligging in deze pittoreske straat met prachtige lindebomen en monumentale panden is absoluut uniek te noemen.
Zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen richting Schiphol/ Amsterdam, Leiden, Den Haag en met goede busverbindingen in de omgeving. Het winkelgebied van Noordwijk-Binnen is zeer geschikt voor de dagelijkse boodschappen en ligt op loopafstand. Scholen, kinderopvang, medische zorg en sportclubs bevinden zich in de nabijheid van deze royale woning. Ook het gezellige Noordwijk aan Zee met strand, zee en duin is op 5 minuten fietsafstand te bereiken. Kortom, een hele bijzondere locatie!
De woning heeft een totaal woonoppervlakte van ca. 276,50 m².
De woning beschikt over ca. 192 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond: centrale entree met deur naar de entree van de woning en toegang tot de zonnige achtertuin. Ruime hal met garderobe en toiletruimte. Via openslaande deuren bereikt u het centrale gedeelte van de begane grond. Grote ruimte aan de voorzijde van de woning voor de open woonkeuken (niet inbegrepen) met openslaande deuren naar het verhoogde terras. Aan de achter- tuinzijde een riante en lichte living met veel lichtinval. Tudor stalen pui over de gehele achterzijde met openslaande deuren voor toegang tot het terras naar de zonnige achtertuin.
Via de keldertrap bereikt u de kelder die in 5 ruimtes is ingedeeld en die gedeeltelijk voorzien zijn van daglicht. Een aantal kluisdeuren zijn hier nog aanwezig (niet werkend) en de plafondhoogte varieert van 2.30m tot 2.60m.

Via het trappenhuis is er toegang tot de eerste (slaap)verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers en 2 badkamers. 2 fraaie slaapkamers (ca. 13 en 12 m²) met badkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde met charmant uitzicht over het Lindenplein. De royale 3e slaapkamer van ca. 27 m² aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot het zijterras. Eigen ruime badkamer.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer en technische ruimte. De speelse en royale slaapkamers beschikken over dakramen en hoge dakkapellen met hekwerk. De technische ruimte is voorzien van een aansluiting voor was-/droogmachine, cv-installatie (2024).

Heeft u interesse in dit bijzondere herenhuis op een geweldige en historische locatie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Huidige energielabel B.

Oplevering in overleg.

VRAAGPRIJS: € 1.495.000,- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.