Marijkestraat 8
€ 559.000 k.k.

Marijkestraat 8 – Noordwijk aan Zee

In de geliefde Prinsessenbuurt van Noordwijk aan Zee ligt deze tussenwoning met verhuurbaar zomerhuis, op slechts 3 minuten lopen van strand en boulevard. Een woning met volop ruimte en mogelijkheden, gelegen op een toplocatie nabij zee én het gezellige winkelcentrum met diverse restaurants en winkels.
De woning (bouwjaar 1960) beschikt over een woonoppervlakte van 107 m². Het zomerhuis heeft een woonoppervlakte van 37 m², waarmee het totale gebruiksoppervlak wonen uitkomt op 144 m². De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt een uitstekende basis voor wie ruimte zoekt op een unieke locatie aan zee.

Indeling woonhuis
Begane grond
Entree, hal met vrijdragend toilet en fontein, trapkast en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer staat in verbinding met de half open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigschouw. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.
De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom. In de tuin bevindt zich een riante berging. Hier bevindt zich de CV- opstelling ten behoeve van het zomerhuis en de aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, ligbad, designradiator en vrijdragend toilet.
De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken ieder over een eigen wastafel.

Tweede verdieping
Overloop, riante zolderverdieping met twee slaapkamers.
De opstelling van de cv-installatie bevindt zich op deze verdieping. In één van de slaapkamers is een wastafel aanwezig.
Achter de knieschotten bevindt zich veel praktische bergruimte.

Het woonhuis beschikt over energielabel D.

Zomerhuis (verhuurbaar)
Een groot pluspunt van deze woning is het zelfstandige en verhuurbare zomerhuis met een eigen indeling én een stukje eigen tuin.

Begane grond
Entree, badkamer met douche en toilet, open keuken en woonkamer.

Eerste verdieping
Overloop met twee slaapkamers.

Het zomerhuis biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor logees, een volwassen kind, werken aan huis of bijvoorbeeld als tijdelijke woonruimte bij verhuizing. Ook kan het interessant zijn voor verhuur, mantelzorg of hobbyruimte (gebruik conform regelgeving).

Ligging
De woning ligt in de rustige en karakteristieke Prinsessenbuurt van Noordwijk aan Zee, op loopafstand van strand, zee en boulevard. Het gezellige centrum met winkels, terrassen en restaurants bevindt zich om de hoek.
In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig middels parkeervergunningen.

Kenmerken
• Tussenwoning met verhuurbaar zomerhuis
• Bouwjaar 1960
• Woonoppervlakte woonhuis: 107 m²
• Woonoppervlakte zomerhuis: 37 m²
• Totaal woonoppervlak: 144 m²
• Energielabel D
• 6 slaapkamers in het woonhuis
• 2 slaapkamers in het zomerhuis
• Achtertuin met achterom
• Riante berging in de tuin
• Gelegen op 3 minuten van strand en boulevard
• Gelegen in de geliefde Prinsessenbuurt
• Woning dient gemoderniseerd te worden

Een woning met ruimte, potentie en een uitstekende ligging aan zee, gecombineerd met een zelfstandig en verhuurbaar zomerhuis. Een interessante kans voor wie wonen en extra mogelijkheden wil combineren op een toplocatie in Noordwijk aan Zee.

Aanvaarding: per direct

Vraagprijs: € 559.000,- kosten koper

*Disclaimer: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.*